Время работы:
пн вт ср чт пт с 9:00 до 18:00
сб с 9:00 до 14:00
обед с 13:00 до 14:00
вс выходной
Телефоны:
+7(916)675-70-42
info@bnf-1.ru

Лента новостей

15.05.12
Оформление всех документов в новостройках г.Подольска и близлежащих городах со скидкой 5%. Мы работаем быстрее остальных!

24.11.11
С сегодняшнего дня действует акция: оформление трех сделок по цене двух! Спешите! Срок акции - до конца ноября!

Как оформить куплю-продажу недвижимости — пошаговая инструкция

Оформление купли — продажи недвижимости

Приобретение недвижимости подразумевает оформление довольно большого количества документов, наиболее целесообразным является переложить заботу об оформлении этих документов на агентство недвижимости, но если вас не устраивают цены на услуги агентства недвижимости, то вы можете попробовать все необходимые документы оформить самостоятельно, а данная статья немного поможет вам в этом. Так как сегодняшние цены на услуги агентства недвижимости не каждому по карману и вряд ли они будут дешеветь.

Шаг первый — производим оформление договора купли — продажи

сколько стоят услуги агентства недвижимостиОформление купли продажи недвижимости начинается с составления соответствующего договора о купле – продаже. Рассмотрим, что должно быть обязательно отражено в этом документе. В первом пункте договора прописываются паспортные данные заинтересованных сторон то есть продавца и покупателя. Если договор заключается между юридическими лицами, то указываются документы, подтверждающие их полномочия. Стоит отметить, что перед подписанием договора все предоставленные сторонами данные должны быть тщательно проверены, не стоит забывать, что рынок недвижимости наводнен мошенниками, которые могут предоставить искаженные сведения, в результате чего сделка может быть оспорена.

Во втором пункте договор при оформление купли продажи недвижимости описывается сам предмет сделки. Например, если вы приобретаете квартиру, то отписывается, сколько квартира имеет комнат, ее площадь, полные идентификационные данные квартиры, такие как адрес и т.д. То есть должны быть отражены все параметры приобретаемой недвижимости.

В третьем пункте договора отображается цена на недвижимость. На это пункте заострить внимание стоит лишь на том, что цену необходимо прописывать полностью прописью с указанием денежной единицы, за которую жилье продается.

Крайне внимательно необходимо отнестись к составлению четвертого пункта договоров, в котором отображается, кто кроме вас имеет права на данную недвижимость. Если, например, в квартире еще кроме вас будет кто-то зарегистрирован, то это в договоре должно отражаться, если же других собственников квартиры не имеется, то в договоре так и должно указываться, что на момент подписания договора других собственников и зарегистрированных лиц недвижимость не имеет.

Шаг второй — Федеральная регистрационная служба

Все сделки с недвижимостью проходят обязательную регистрацию федеральной регистрационной службе, где вы и получите документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником недвижимости. Рассмотрим, какой комплект документов необходимо предоставлять в данную службу.

Первоначально пишется заявление соответствующего образца на право проведения сделок с объектами и жилого фонда связанного с ним. Бланк этого заявления можно получить как в службе так и скачать из сети интернет и кстати сколько стоят услуги агентства недвижимости сегодня также можно узнать из интернета .

К заявлению должны прилагаться договор купли — продажи в трех экземплярах и документы из БТИ. Документ из БТИ представляет собой поэтажный план приобретаемого здания либо план квартиры.

Кроме этого продавец собственности должен предоставить подтверждающие документы, которые отображают, что он действительно является собственником данной недвижимости. Также продавцом предоставляется выписка из домовой книги, а если продавец состоит в браке, то им предоставляется письменное согласие на продажу недвижимости супруга или супруги заверенное нотариально. Как видите соизмеримость проводимых мероприятий, и вопрос, сколько стоят услуги агентства недвижимости вполне равнозначны, поэтому при оформлении документов, лучше всего обратиться к специалистам.

Хотите выгодно сдать в аренду или продать? Обращайтесь к услугам этого агентства недвижимости. .