Время работы:
пн вт ср чт пт с 9:00 до 18:00
сб с 9:00 до 14:00
обед с 13:00 до 14:00
вс выходной
Телефоны:
+7(916)675-70-42
info@bnf-1.ru

Лента новостей

15.05.12
Оформление всех документов в новостройках г.Подольска и близлежащих городах со скидкой 5%. Мы работаем быстрее остальных!

24.11.11
С сегодняшнего дня действует акция: оформление трех сделок по цене двух! Спешите! Срок акции - до конца ноября!

Сопровождение сделок

Продажа квартир является достаточно трудоемким процессом. Это объясняется тем, что большинство людей имеют довольно много требований к приобретаемому жилью. Ведь на выбор жилплощади влияет не только внешнее состояние.

Сопровождение сделок с недвижимостью

В процессе осмотра потенциальной покупки во внимание принимается еще и месторасположение здания, наличие транспортных развязок или метро, а также нахождение вблизи различных объектов социальной инфраструктуры.

продажа недвижимости осуществляется в несколько основных этапов,Как правило, продажа недвижимости осуществляется в несколько основных этапов, соблюдение последовательности которых гарантирует успешный исход сделки:

  • рекламная компания, которая является основной частью каждой сделки (от хорошей рекламы зависит количество потенциальных покупателей);
  • осмотр жилплощади покупателем. Перед проведением осмотра необходимо заранее подготовить помещение. Это поможет дать ответы на возможные вопросы, которые возникают в процессе ознакомления с квартирой;
  • получение аванса и подписание соответствующего соглашения. Стоит учесть все нюансы, которые представляют интересы собственника и покупателя;
  • сбор необходимой документации;
  • установление порядка взаиморасчетов, для осуществления которых могут использоваться различные системы;
  • подписание соглашения о купле и продаже. 

Осуществить подобного рода деятельность можно как самостоятельно, так и с помощью специальных фирм, работники которых проведут сопровождение сделки с недвижимостью. Целью агентов является обеспечение безопасности клиентов от различных рисков, предостережение от мошенничества, а также минимизация затрат и ускорение процесса. 

Специалист изучает все сведения о предыдущих правах перехода какой-либо собственности и дает заключение о всевозможных последствиях, которые могут возникнуть после подписания соглашения купли-продажи. Это входит в основной перечень задач работника при осуществлении такой процедуры, как сопровождение сделки. Квартира и документация проверяются не один день, после чего договор заверяется в нотариальном порядке.

Сопровождение сделки с недвижимостью может включать в себя следующее:

  • анализ существующей документации на недвижимость;
  • сопровождение сделки, составление соглашения о купле-продаже недвижимости;
  • сопровождение правоотношений при долевом строительстве помещений;
  • сопровождение при заключении договора аренды недвижимости;
  • участие юриста во время проведения переговоров. Выезд каждого специалиста на место проведения сделки и для проверки документации.

В работу по сопровождению сделки с недвижимостью, выполняемую специалистом, входят также контакты со всевозможными государственными органами, занимающимися вопросами недвижимости, инвестиционной и строительной деятельностью (земельный комитет, БТИ, ФРС, оценочные компании, архитектурный надзор, органы опеки, банковские отделения). На последней стадии при продаже квартиры проводится сделка в государственных органах и передача прав на недвижимое имущество. 

Сопровождение сделок: квартира, дом и тп — ждем Вас!

Расчеты между собственником и покупателем производятся перед процедурой подписания соглашения. В отдельных случаях стороны могут договариваться о взаимном расчете в другой срок. Тогда этот момент обговаривается в условиях договора.

Для того, чтобы обезопасить себя во время купли или продажи какого-либо недвижимого имущества, стоит заранее обратиться за юридической помощью специалистов. Они в свою очередь проверят историю продаваемого объекта, проведут полный анализ документации на жилье, предоставят необходимую информацию об объекте недвижимости и ответят на все вопросы, возникающие в процессе заключения сделки на любых этапах.